В октябре спрос на ипотеку в Москве вырос на 23,7 %, в Росреестре зарегистрировано 11,9 тыс. ипотечных сделок, а это больше сентябрьского показателя – 9,62 тыс. Мнение экспертов сложилось на основании следующих фактов: исчерпание льготных лимитов, адаптация граждан к новой условиям.

Из статистики ведомства следует, что результаты октября по ипотечным сделкам на 5,7% выше показателя аналогичного периода прошлого года (11,25 тыс.), а также на 28,4% превосходят показатель октября 2022 года (9,26 тыс.).

Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов считает:

«Положительная динамика во многом обусловлена спросом, сформированным на фоне исчерпания лимитов банками в начале месяца по семейной льготной программе кредитования, побудив многих заявителей успеть получить одобрение. Также часть ипотечных договоров пришлась в октябре на вторичное жилье, которое сейчас продается ниже предложений, встречающихся у застройщиков».

В свою очередь, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова предполагает, что на рынке уже началась фаза адаптации к новым условиям по ипотечным кредитам. На росте числа ипотечных сделок также сказалась информация о возможном повышении в декабре ключевой ставки, добавляет эксперт.
Всего в январе — октябре 2024 года зарегистрировано 100,79 тыс. ипотечных сделок. Это на 13,4% меньше, чем за десять месяцев прошлого года (116,43 тыс.), но на 13,7 превосходит результат января — октября 2022 года (88,63 тыс.), уточнили в ведомстве.
В 2023 году, по данным Росреестра, в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья — 136,2 тыс. Данный показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).