Выгодно ли сейчас покупать коммерческое помещение при таких высоких ипотечных ставках?
Покупка любой недвижимости всегда ВЫГОДА, а коммерческой тем более. Конечно, все зависит от конечной цели покупки, разберём на примере города Москвы.
«Ценовая политика» коммерческих помещений зависит от ряда факторов, в основном, от инфраструктуры, расположения в доме, площади и других второстепенных критериев.
Ситуация на рынке недвижимости в настоящий момент неоднозначная. Стандартные ставки на покупку коммерческого помещения оставляют желать лучшего, но стоит понимать, что это временный эффект и уже в 2025-2026 годах начнётся снижение ставки. Согласно среднесрочном прогнозу ЦБ на официальном сайте, ставка в 2026 году будет составлять 10-11%.
Но как быть сейчас? Ведь цены на коммерческую недвижимость растут и запуск бизнес-проекта не хочется откладывать на дальнейшее будущее.
Сегодня застройщики предлагают субсидированную ставку на покупку коммерческой недвижимости и некоторые предложения выгоднее, чем на покупку жилой. Например, один из застройщиков в Москве, предлагает вариант со ставкой по ипотеке 0,1% на 12 месяцев. По истечению 12-ти месяцев возможно оформить рефинансирование и по итогу получить кредит на выгодных условиях с сохранением стоимости недвижимости.
Кстати, есть возможность приобрести помещение в ипотеку со ставкой 8% на 7 лет! Но это ещё не предел. Без какого-либо удорожания и комиссий, ипотечный займ на коммерческое помещение можно оформить по ставке 4,5% на 12 месяцев!
Ну и самая востребованная программа — Бизнес — кредит без первоначального взноса! Да, ставка в таком случае будет 21%, но у Вас есть возможность гасить досрочно без штрафных санкций.
Поэтому, если Вы ещё думаете о приобретении коммерческой недвижимости, то именно сейчас самое время получить выгодное предложение, а наша команда окажет поддержку на всех этапах.
Позвонить за бесплатной консультацией по ипотечным программам можно по телефону!
Получите консультацию у наших специалистов уже сегодня!
Денис Валерьевич +7 926-444-93-64
Лидия Сергеевна +7 926-577-79-42