Помощь в оформлении ипотеки
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Компания ООО «РИАР-Холдинг» существует на рынки более 17 лет и за это время завоевала доверие у клиентов. Наши специалисты помогут сделать процесс получения ипотеки комфортным, взамен бесконечным хлопотам и волнениям.
Преимущества для клиентов компании
Каждый клиент, приходящий к нам, чтобы получить ипотечный кредит, гарантированно имеет ряд преимуществ по сравнению с заемщиками, занимающимися ипотекой самостоятельно:
— Повышение шансов на получение ипотеки;
— Ставка по ипотечному кредиту в среднем на 0,5% ниже, чем у стандартных заемщиков;
— Экономия средств на оформлении документов, поездках в банки для подачи заявки;
— Экономия времени – наши сотрудники выполняют работу в кратчайшие сроки
Этапы оформления ипотеки
1. Подготовка пакета документов клиента
Список документов для оформление заявки на ипотеку
- Анкета-заявка на кредит по форме банка
- Копия гражданского паспорта;
- Копия свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей (при наличии);
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Справка о доходах за последние 6-12 месяцев по форме 2-НДФЛ. Если заемщик получает зарплату «в конверте», то нужна справка 2-НДФЛ на официальную («белую») зарплату и справка по форме банка на «серую» часть, заверенная работодателем;
- Документ, подтверждающий альтернативные источники дохода (при наличии).
2. Оформление заявки на ипотеку в офисе
Ипотечный брокер
3. Рассмотрение заявки банком
Продолжительность от 1 часа до 3 дней.
4. Поиск объекта недвижимости
Положительное решение банка дает право на поиски квартиры.
5. Оценка объекта недвижимости
Банк рассматривает и проверяет документы на квартиру вместе с отчетом об оценке для исключения финансовых и юридических рисков.
6. Подготовка документов к сделке
7. Нотариальное удостоверение
Со 2 июня 2016 года нотариальное удостоверение для ряда сделок стало обязательным. Это сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
То есть, если отчуждаемая квартира оформлена в долевую собственность, например, на мужа и жену, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, с оплатой услуг нотариуса, естественно.
Если отчуждаемое имущество оформлено в индивидуальную собственность, договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но банк может потребовать, чтобы нотариальное удостоверение было бы. Потребует — придется удостоверять нотариально. Банк также может потребовать, чтобы нотариально были удостоверены подписи на закладной. Но даже, если банк ничего этого не потребует, визит к нотариусу все-равно придется сделать: чтобы удостоверить согласия супругов на сделку или наоборот: написать заявления, что участники сделки не состоят в браке.
8. Государственная регистрация
Переход права происходит в момент государственной регистрации. Регистрация сделок длится от 3 дней до месяца.
Контакты
Ипотечный брокер
Королева Александра Дмитриевна
8937-225-08-11 или 8(8452) 25-08-11