😮⬇️💰Продажи застройщиков в крупных городах России в апреле, по сравнению с мартом, просели вдвое. Об этом сообщают «Известия». С 1 мая начали действовать новые условия льготной ипотеки под 9%. Но вместо прошлогодний — 7% — такая ставка у граждан не ассоциируется с выгодной, поэтому они не спешат заключать новые сделки, считают эксперты. 🟣В апреле, по сравнению с мартом, количество бронирований первичных квартир в крупных городах РФ снизилось в среднем на 50–55%. Продажи сдерживаются из-за роста ставок как по ипотеке, так и по банковским вкладам. Увеличение доходности депозитов частично переориентирует спрос в отрасли на финансовый сектор.🟣Люди откладывают покупку в надежде на снижение ипотечных ставок или скидок на квартиры со стороны девелоперов. Также снижению спроса способствуют нестабильность и неопределенность ситуации в экономике и на рынке недвижимости. Кроме того, ограничения, связанные с зарубежными соцсетями, ударили по маркетинговым кампаниям, проводимым застройщиками.Небольшое снижение цен в последние недели — это шоковая реакция застройщиков, чтобы хоть как-то поддержать продажи.🟣Но на первичном рынке не стоит ожидать прямого снижения цен, по мнению некоторых экспертов, часть застройщиков пойдут на скидки до 5–7% в рамках стимулирующих акций. Такие предложения распространяются на ограниченный пул квартир и действуют на протяжении определенного периода.
