Юрист на сделку

В последние годы, привлечение на сделку юриста – опытного специалиста в области сопровождения сделок, стало обычной практикой в сфере купли-продажи недвижимости. Подобрать объект недвижимости для покупки или продажи можно самостоятельно или воспользовавшись услугами риелтора. Однако, в любом случае для проверки добросовестности сторон, документов от собственника, правильного составления договоров необходимы специальные знания. Вне зависимости от того, что предшествовало заключению договора купли-продажи недвижимости, для его составления и оформления перехода права собственности можно воспользоваться услугами юриста.

Юрист, сопровождающий сделку, сможет грамотно оказать правовую помощь и продавцу, и покупателю. Так, юрист при взаимодействии с продавцом может проверить наличие правоустанавливающих документов, при необходимости организовать получение дополнительных документов, проверить содержание документов на наличие опечаток, проверить правильность постановки объекта на кадастровый учет, соответствие техническому паспорту, имеется ли неоформленная перепланировка или самовольные постройки. Также, юрист сможет проконсультировать и оказать помощь в снятии с регистрационного учета лиц, у которых отсутствует право собственности на объект недвижимости.

Юрист, оказывающий услугу по сопровождению сделки для покупателя, сможет грамотно проконсультировать и разъяснить этапы совершения сделки, размеры государственных пошлин, проверит недвижимость на наличие ареста и залога, иных притязаний третьих лиц, поможет провести переговоры, организует безопасную передачу денежных средств, сопроводит процедуру государственной регистрации. Также, юрист сможет проконсультировать по вопросу приобретения недвижимости с использование заемных средств и сертификатов.

При совершении сделки, важнейшим этапом для ее сторон является заключение договора. Составление предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости опытным юристом является гарантом безопасности совершения сделки. В договоре необходимо отразить как существенные условия, так и особенности, имеющие значение для сторон. Например, юрист поможет составить договор, если за продавцом после регистрации перехода права собственности на какое-то время должно сохраниться право проживания в проданной квартире или, если недвижимость приобретается вместе с мебелью, бытовой техникой, предметами интерьера. При необходимости, юрист составит дополнительные соглашение к договору. Таким образом, чем сложнее сделка, тем выше необходимость привлечения юриста для ее сопровождения.

Помимо купли-продажи, в сопровождении нуждаются иные сделки, совершение которых с участием юриста станет более безопасным. Это сделки, совершаемые посредством дарения, аренды, мены, найма, долевого участия в строительстве и иные сделки, влекущие возникновение прав и обязанностей сторон и порождающие гражданско-правовую ответственность.

Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере сопровождения сделок с недвижимостью и иных сделок, совершаемых в письменной форме. Выбирая сотрудничество с нашей компанией, вы приобретаете надежного партнера, и гарант квалифицированного решения вашего вопроса.

Мы всегда рады видеть Вас среди наших довольных клиентов! Мы работаем так, чтобы Вы рекомендовали нас своим близким!

Свяжитесь с НАМИ удобным для Вас способом!

http://www.lisarc.ru

8-927-226-28-69 – Лидия Сергеевна

E—mail: lisarcons@yandex.ru