📈🏙️В I полугодии 2022 года в Москве в массовом сегменте количество новых проектов новостроек увеличилось на 63% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, сообщается на сайте «Известий».
Рост предложения новых проектов в доступном ценовом сегменте — это реакция рынка на текущую экономическую ситуацию.
Девелоперы разрабатывают проекты, у которых максимально широкая аудитория покупателей с разным бюджетом, пояснил он.
Тренд на расширение рынка доступного жилья в Москве будет усиливаться, считает Перлин.
В I полугодии 2022 года московские девелоперы начали реализацию 51 проекта новостроек. Из них в массовом сегменте рынка — 26 (против 16 в аналогичном периоде 2021 года), в бизнес-классе — 14 комплексов (против 13 проектов в первом полугодии 2021-го), в премиум-классе — восемь проектов (против пяти). В элитном сегменте вышло три новинки, как и в аналогичном периоде 2021 года.
Также в I полугодии 2022 года застройщики пополнили московский рынок новостроек 51 новым проектом, тогда как в аналогичный период 2021 года было 37 новинок. Таким образом, объем нового предложения увеличился на 38%, несмотря на непростую ситуацию в экономике.
Для сравнения — в проблемном из-за коронавируса I полугодии 2020 года активность застройщиков с точки зрения вывода нового продукта была заметно меньше. Тогда начались продажи всего 18 новостроек, из которых к массовому сегменту относились семь проектов новостроек, к бизнес-классу — также семь, к премиум-классу — два и к элитному — также два.
Несмотря на неблагоприятную обстановку, девелоперы продолжили вывод на рынок новых проектов. Большую роль в этом сыграл опыт пандемии, на примере которого застройщики убедились в том, что выгоднее продолжать стройку и запускать новые проекты, чем прекращать активность.
Ранее, в июне, участник рынка спрогнозировала снижение цен на «вторичку» осенью 2022 года. По прогнозам экспертов цены на вторичное жилье начнут снижаться для стимулирования продаж.
‼️Безопасно и выгодно подобрать НОВОСТРОЙКУ в Москве и Московской области вам помогут наши специалисты. ✍️Пишите https://t.me/GavrilyukLS